Omschrijving
Midden in de Gouden Driehoek, op de hoek van de Noolseweg en de Legrasweg, ligt deze uitermate charmante VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE VILLA op een zonnig perceel van circa 1.435 m², op loopafstand van verschillende lagere scholen, natuurgebieden en vanzelfsprekend het gezellige centrum van Laren!
Deze schitterende villa dateert uit 1920 en beschikt nog over vele originele stijlkenmerken, doch wel gemoderniseerd naar de huidige maatstaven.
Via de entree aan de Noolseweg, bereikt u een fraai aangelegde voortuin met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Middels klein bordes bereikt u de overdekte entree met voordeur, welke u toegang biedt tot de volgende woonvertrekken;
Begane grond;
Vestibule, hal met trappenhuis en toegang tot; Eetkamer met haard, openslaande deuren naar zuid/west terras en tuin. Woonkeuken met eethoek, gashaard en doorloop naar keuken voorzien van kookeiland en voorzien van verschillende apparatuur, bijkeuken met klimaatkast en achter entree.
Vanuit de hal is ook tevens de fraaie, lichte en ruime (ca. 70m²) woonkamer te bereiken met openhaard, vaste kast, toegang tot terras en tuin.
Doorloop naar bibliotheek hoek en vervolgens heerlijke werkkamer met schitterend zicht over de tuin.
Vanuit de hal is de royale kelder te bereiken (circa 100 m², niet meegerekend als woonruimte!) ;
met toegang tot de volgende ruimten; Kamer 1 (ca. 19 m²), multifunctionele ruimte (ca. 9 m²), wijnkelder (ca. 17 m²), wasruimte met mogelijkheid voor opstelling machines, CV ruimte met veel bergruimte (ca. 25 m²).
Middels statige trappenhuis bereikt u de 1e verdieping;
Ruime overloop met fraaie raampartij en werkhoek, royale 1e slaapkamer met mooie erker partij en inloopkast. Badkamer 1, voorzien van toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Master suite (voorheen 2 kamers) voorzien van royale kleedkamer voorzien van vaste kasten, 2e badkamer (Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet), 3e slaapkamer met vaste kast en prachtig uitzicht over de tuin.
Bergvliering; Vanuit de kleedkamer is middels een vlizo trap een ruime berging te bereiken van circa 34 m².
Tuin:
De tuin kenmerkt zich door de verschillende fraaie zitjes en terrassen, een prachtig gazon alsmede verschillende borders en bomen.
Achter in de tuin is recent een charmant atelier (ca. 26 m²) gebouwd welke multifunctioneel gebruikt kan worden. Het atelier is voorzien van airco (verwarmen en koelen), water aansluiting, dubbele beglazing en isolatie. Ook het atelier biedt een prachtig zicht over de tuin!
Kortom een schitterende statige villa op een fantastische locatie Laren en midden in de Gouden Driehoek!
Lees de volledige omschrijving
