Gijs Jansen Makelaars - Laren
Vorige | Volgende

Eemnesserweg 16 Blaricum

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een gewilde locatie midden in Blaricum Dorp, op loopafstand van nagenoeg alle faciliteiten (natuurgebied Mauvezand, lagere scholen, winkels en horecagelegenheden zoals d’ouwe Tak, Moeke Spijkstra, Red Sun, de Hoop etc) die het mooie dorp te bieden heeft en sportfaciliteiten op fietsafstand, ligt deze charmante (bouwjaar 1921) HELFT VAN DUBBELE VILLA met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.

Deze gemoderniseerde en goed onderhouden en ruime helft van dubbel, heeft een heerlijke zonnige tuin, veel leefruimte en beschikt tevens nog over stijlkenmerken van de originele bouwperiode. Ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Hilversum, Utrecht en Amsterdam.

De indeling is als volgt;
Middels een overdekt entree, bereikt u de hal;
Hal voorzien van Portugese tegelvloer met toilet, statig trappenhuis met trapkast naar bescheiden voorraad kelder en toegang tot zitkamer en woonkeuken.
Een heerlijke lichte zitkamer (aan voorzijde) met vaste kasten en en-suite deuren naar eetkamer/woonkeuken.
Woonkeuken voorzien van openhaard en open verbinding met complete keuken voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.
Aan de achterzijde is een sfeervolle en zonnige serrekamer aangebouwd met dubbele openslaande deuren naar de tuin.
Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken met achter entree.
De beneden verdieping kenmerkt zich door mooie hoge plafonds met sierlijsten en veel lichtinval.

1e verdieping;
Overloop, slaapkamer 1, 2e ruime slaapkamer met vaste kasten en vaste wastafel, 3e ruime slaapkamer met vaste kasten. Badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele vaste wastafel. Ook de gehele bovenverdieping is voorzien van mooie hoge plafonds met sierlijsten en ramen voorzien van horren etc.

Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping;
Fraaie open ruimte met de nok in zicht, thans in gebruik als slaapkamer. Wasruimte met wastafel en CV opstelling.

Tuin;
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor 2 auto’s en is er tevens een beschutte voortuin aanwezig met trampoline en terras (zuid oost). Aan de zijkant en achterzijde van de woning ligt een gezellige en zonnige tuin met diverse terrassen op zuid en west, waardoor u in de zomer tot in de late uurtjes in de zon kunt zitten.
Ook een (eenvoudige) stenen schuur ontbreekt niet.

Kortom; een charmante, goed onderhouden en ruime helft van dubbel midden in de dorpskern van Blaricum!

Metrages conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580):
Woonoppervlakte: 141m²
Overige inpandige ruimte: 5m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2m²
Externe bergruimte: 10m²
Inhoud: 512m³
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1921
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2021
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-10-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Blaricum E 731
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object